注册税务师考试财务会计考前串讲资料三

    累计摊销                 18000
    贷：无形资产——土地使用权     40000
        营业外收入（30000－22000）  8000
（3）对青春公司2008年、2009年出租土地使用权进行账务处理
2008年出租时，应将无形资产转为投资性房地产。青春公司2007年7月取得土地使用权后，按30年摊销，每年摊销1000万元，至2007年末已摊销500万元。青春公司出租土地使用权时的账务处理是：
借：投资性房地产     7500
   累计摊销（500÷4）125
   贷：无形资产——土地使用权（30000÷4）7500
       投资性房地产累计摊销   125
2008年末收取租金，确认收入和成本：
借：银行存款   300
    贷：其他业务收入   300
借：其他业务成本   250
    贷：投资性房地产累计摊销  250
 2009年末收取租金，确认收入和成本同2008年。
（4）对青春公司债务重组进行账务处理
债务重组日，该投资性房地产的账面余额为7500万元，已累计摊销625万元，账面价值为6875万元。债务重组日青春公司的账务处理是：
借：长期借款——本金    8000
    应付利息            300
    贷：银行存款             1000
        其他业务收入         7100
        营业外收入——债务重组利得 200
借：其他业务成本  6875
    投资性房地产累计摊销  625

免费注册中华会计网校